英國文法學校有500多年歷史，最早是教拉丁語的學校，後來演變為注重教學質量、培養社會精英人才的免費公立學校。文法學校入學競爭非常激烈，一般在小學6年級的時候有入學考試，有些學校甚至在3000名考生裡面只招收200名成績最好的孩子。
關於招生對象，越來越多的文法中學只招收一定範圍內的學生，在學校網站上每年會發布郵編。只有住在這個範圍內的學生，才被考慮接受申請。在擁有多所文法學校的肯特地區（Kent），賣房中介每天都會接到無數的電話，幾乎都是家長詢問學區房的信息。在伯明翰的一些地區，經常有大量的家庭帶孩子來看房。
全英國總共有163所文法中學。我們來看看哪些地區的學區房物有所值，房價不超過30萬英鎊。
位於英國中部、伯明翰南部郊區的小鎮King’s Heath，有兩所文法學校：King Edward VI Camp Hill School 男校和女校。現在這個小鎮被越來越多的英國父母青睞。目前平均房價是26萬英鎊。
過去這個小鎮的房價比附近其他地區便宜三分之一，許多承受不了高房價的家庭搬到這裡。最近，房產中介Connells收到越來越多家長的看房詢問，原因是這兩所文法學校從去年開始，更改了報名規定，只有居住在附近的幾個特定地區的學生，才有資格報名，結果推動了當地的房價。這個小鎮上許多傳統的維多利亞式房屋，價格漲了15%，但目前此地還屬於房價偏低的地區。
在英國中部的林肯郡（Lincolnshire ）擁有10所文法中學，目前平均房價在30萬以下的地區是：Bourne, Caistor, Spalding, Sleaford, Horncastle, Louth 和 Grantham。其中數Grantham小鎮的房產最物有所值，房價20萬，這裡有男校 The King’s School for boys和女校Grantham Girls’ School。
在英國西南部的文法學校集中在德文郡（Devon）和洛斯特郡（Gloucestershire）。
在普利茅斯大學附近，有3所文法學校（一所男校和兩所女校）：分別是：Devonport High School for Boys, Devonport High School for Girls，Plymouth High School for Girls。這裡的平均房價是20萬英鎊。
在洛斯特郡（Gloucestershire），北部房價是25萬英鎊，有兩所文法學校：Denmark Road High School for girls，the co-educational St Thomas Rich’s School。
位於東南部的肯特郡（Kent）擁有14所文法學校，其中12所文法學校附近的學區房都低於30萬英鎊。
位於肯特郡北部的小城Chatham，有3所文法學校：Fort Pitt Grammar School for girls, Holcombe Grammar School for boys 和 Chatham Grammar for girls 。目前平均房價28萬英鎊，被認為是房價低洼區。
當地的房產中介在媒體上表示，疫情以來許多人被迫在家工作，他們尋求更好的貼近大自然的生活方式，肯特離南倫敦不遠，房屋面積大花園大，還有優質的學校，所有的因素一起促成了這裡的房價上漲20%。
在肯特郡房價低於30萬英鎊的小城鎮還有：Ashford (29萬), Sittingbourne (29萬), Dover (23萬), Rainham (28萬)。這些小城鎮有的擁有1所文法學校，有的有2所。
位於大曼徹斯特地區的Trafford , 有兩所出色的文法學校，分別在Stretford和Urmston。
小城Stretford，房價29萬，文法學校the co-educational Stretford Grammar在這裡。
附近的小城Urmston，有文法中學the Urmston Grammar School，平均房價也是29萬英鎊。
位於蘭開夏郡（Lancashire）的小城Clitheroe，有文法中學the Clitheroe Royal Grammar School，目前平均房價為23萬英鎊。
以上介紹的這些是英國目前非常物有所值的學區房。每個文法中學的規定千差萬別，而且每年都可能有變化，但大多的趨勢是就近招生，促進社區團結。
希望以上信息對您有幫助。
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