【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，7月份英國房價微幅成長，創一年來最小升幅，顯示房地產市場正在降溫以回應不斷惡化的生活成本危機。
全英房屋抵押貸款協會(Nationwide Building Society)週二表示，7月份英國平均房價為271,209英鎊(332,000美元)，較6月份增長0.1%，創一年來最小增幅。經濟專家的預估中值為月增0.2%。
若與去年同期相較，7月份房價則是增長11%，經濟專家的預估中值為年增11.4%。
全英房屋抵押貸款協會方面表示，疫情期間房地產市場蓬勃發展，待售房屋短缺和自1970年代以來最低的失業率繼續支撐著房價。房價現在處於八年來最長一波的漲幅。
然而，飆升的通貨膨脹和不斷上升的抵押貸款利息成本開始產生影響。上週英國央行的數據顯示，由於放貸方將利率提高至2016年以來的最高水準，6月份抵押貸款批准量進一步低於疫情前的水準。
本週房主面臨著借貸成本的再次飆升，預計央行將通過實施27年來的第一個50個基點的升息來加強對抗通膨。
全英房屋抵押貸款協會首席經濟專家Robert Gardner表示，隨著未來幾個季度家庭預算壓力加劇，繼續預計市場將放緩，通膨將在年底前達到兩位數。