一項行業調查顯示，儘管增長率似乎正在放緩，但上市房屋的價格已連續第六個月升至新高。
根據 Rightmove 的房價指數，7 月份英國房屋的平均要價上漲 0.4%，達到 369,968 英鎊。 它補充說，這一增長是由“持續的搬家願望和待售房屋數量少”推動的。
因此，由於房價上漲和利率上升，首次購房者面臨抵押貸款支付增加 20% 的問題。
Rightmove 估計，首次購房者的典型還款額將比年初高出 163 英鎊。
衡量買家需求的指標目前比 2019 年 7 月高出 26%，但自 2021 年 6 月以來已下降 7%。
它現在預計到 2022 年底英國的平均房價將增長 7%，高於年初預測的 5%。
它補充說，由於“市場降溫”，這種增長應該會放緩，因為新房庫存正在增加以滿足買家的需求。
哈利法克斯的另一項研究發現，6 月份房屋的平均價格創下了 271,613 英鎊的新紀錄，但發現增長速度逐月放緩。
Rightmove 表示，進入市場的新房賣家數量同比增長了 13%，儘管與大流行前的水平相比，可用庫存仍下降了 40%，這將繼續保持高價。
Rightmove 的房地產科學主管蒂姆·班尼斯特 (Tim Bannister) 表示，新房短缺意味著儘管市場應該降溫，但它只會“從沸騰到沸騰”。
他解釋說：“由於供需之間仍然存在這種不平衡，價格看起來得到支撐，因此我們只預計典型的季節性環比下降幅度較小，而不是下半年價格下跌幅度更大。”
“這導致我們將年底的年度價格增長預測從 5% 修正為 7%。”
Rightmove 還表示，近年來短期和長期抵押貸款之間的差距越來越小。
鑑於目前的政治和經濟不確定性，那些今年想搬家的人，尤其是首次購房者，可能會在每月支出再次增加之前鎖定更長的固定利率抵押貸款期限，以尋求一些財務確定性，”班尼斯特先生補充道.
房地產價格和抵押貸款利率的快速上漲導致政府研究引入長達 50 年的超長期抵押貸款，這種抵押貸款可以代代相傳。