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【新聞點評】C朗炒樓蝕9000萬
《財政預算案》推出「波叔Plan」，讓市民可借九成按揭買千萬元物業，不過買樓務須謹慎，提防像曼聯球星C朗拿度「踩波車」。話說C朗近日以718萬美元沽出紐約Trump Tower豪宅單位，較2015年買入價1800萬美元勁蝕60%，連同雜費虧損逾1200萬美元（逾9000萬港元）。作為世界最高身價球星，C朗埋門射波十拿九穩，沒料到物業投資如此「撻Q」，主要關乎三大原因，亦可為香港買樓客帶來啟示。 C朗今次脫手的豪宅位於紐約第五大道Trump Tower高層，前臨中央公園，享有曼哈頓無敵景觀，單位面積2509方呎，按最新成交價718萬美元計算，平均呎價2861美元，折合2.2萬港元，呎價與香港元朗新盤價錢差不多。作為比較，Trump Tower對面馬路、相距十幾步路程的432 Park Ave大廈現正有一個同類豪宅單位放售，開價每方呎2.05萬美元（約16萬港元），較C朗賣出的單位貴幾倍。 高買低賣 Trump Tower貶值 C朗於2015年8月豪擲1800萬美元買入這個單位，持貨不足7年轉手慘蝕60%，還未計資金成本和交易雜費。據美國地產網站Zillow數據，由2015年8月至今，曼哈