回應(0) 人氣(0) 收藏(0) 2021/11/15 14:21
外籍人士在英格蘭和威爾士地區擁有房屋數量在過去十年中增加3倍
來自避稅天堂和亞洲的海外買家在英格蘭和威爾士地區擁有的房屋數量在過去十年中增加三倍，其海外投資加劇英國一般老百姓買不起房子的擔憂。海外財產所有權是具有爭議且模糊的話題。英國房價已從2010年初平均 16萬7500 英鎊成長到今年 8 月的 26萬4000 英鎊。
根據官方數據，英格蘭和威爾士地區有近 25萬戶住宅是由海外人士擁有，約佔總住房量的 1%比例(2010 年的 數據為8萬8000戶住宅)。有75%的海外買家皆來自幾個特定國家，其中香港買家居冠有2萬3524戶，從 2010 年的 2170 戶急遽增加。新加坡和馬來西亞的買家緊接其後。皇家屬地和避稅天堂，包括澤西島、根西島、馬恩島和英屬維京群島亦是重點買家，僅這四個地區的居民就擁有近 5萬戶英格蘭和威爾士地區房屋的所有權。
海外買家的增加部分反映了全球財富的增長。海外買家更偏向購買新建房屋以及高級公寓。倫敦國王學院的研究表明:倫敦仍然是海外投資者的主要目標。市中心Wesminster地區就有 1萬2000 多戶為海外人士所有，就連不太富裕的飛精華區，例如Tower Hamlets， Newham 和 Lambeth 的房價也出現大幅上漲。另外利物浦和其他城市的海外人士擁有也飆升，曼徹斯特則在過去10幾年中的開發率也創新高。(資料來源：經濟部國貿局)