港人以BNO簽證移民英國成為近日熱話，英國樓價亦成焦點。據英媒報道，倫敦平均樓價近日首次升破51.3萬英磅（545萬港元）！英國將於4月增加房產稅，引起英國居民在加稅前搶購，當局表示，香港BNO簽證移民申請，也可能是近日刺激英國樓市需求的因素。
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英國倫敦平均樓價升破545萬港元
據彭博社（Bloomberg）日前報道，英國國家統計局（Office for National Statistics，ONS）1月20日公佈的土地註冊處數據，倫敦11月份樓價比去年同期增長9.7％，平均價格達到513,997英鎊（545.3萬港元），是全國平均水平的兩倍以上。
3個英國最貴的地區
數據顯示，近日倫敦內城區樓價升幅速度比外城區高，以下3個英國最貴的地區樓價升幅均超過20％：
- 肯辛頓（Kensington）
- 切爾西（Chelsea）
- 布倫特（Brent）
英國經濟嚴重衰退 倫敦樓價不斷升原因
消息指，新冠肺炎疫情令英國經濟嚴重衰退，不少原本住在城市居民都因疫情關係或工作變化而搬到郊外地區，但倫敦熱門地區的樓價卻不斷增長。彭博指原因有兩個：
- 2021年首次全國封鎖後的需求積壓
- 2020年7月至2021年3月有1.5萬英鎊的買家印花稅減免優惠
香港BNO持有人或刺激需求
英國國家統計局（ons.gov)表示，與其他地區相比，倫敦樓市的可投資價值較高，包括現金購買者和海外投資者。相信短期內倫敦市中心的需求會持續增強，或有投資者試圖在4月房產稅增加前搶購。當局亦指，香港BNO持有人獲居英權的移民簽證新途徑也有機會刺激需求。