建灝地產集團23日宣布，集團日前(英國時間2020年12月22日)成功斥資1.8億英鎊(約18.7億港元)連環收購兩個倫敦西區(West End)之地標商業項目，兩個項目分別是位於沙福茲貝大街(ShaftesburyAvenue)的EndeavourHouse及圖騰漢廳路(Tottenham Court Road)的Corinthian House。賣家分別為投資資產管理集團Aberdeen Standard Investments及時裝品牌Topshop母公司Arcadia Group。
此兩項物業是集團繼2019年購入倫敦核心區柯芬園(Covent Garden)商業項目Orion House後的兩個商業項目，三個項目總投資額合共為3.1億英鎊(約32.2億港元)。Endeavour House樓面面積92297平方呎，當中79473平方呎為辦公室大樓，另設12824平方呎作零售用途，作價約1.15億英鎊，接近90%獲得承租，每年租金回報約4.8厘。而另一幢商業項目Corinthian House樓面面積34654平方呎，包括22210平方呎辦公室大樓及12444平方呎零售面積，作價約6500萬英鎊，現時已全部獲得承租，每年租金回報約4.25厘，三幢物業每年租金回報超過1億5千萬港元。當中地庫、地下及一樓租予哈里法克斯銀行(Halifax-subsidiaries of Bank of Scotland)，租期12年。而兩幢大樓步行前往Tottenham Court Road Station只需5分鐘，位置非常便捷。
建灝地產集團首席行政總裁羅建一表示：「雖然英國短期受脫歐及疫情影響，但集團在中、長期仍然看好英國商業項目，故集團將繼續致力於英國首都倫敦建立投資組合作長線投資用途，目標發展多元化業務範圍。加上Endeavour House及Corinthian House均提供了吸引且穩定的租金回報，同時極具發展及升值潛力。集團未來將繼續積極研究不同類型之商業項目，不排除以任何形式增加土地儲備。」
建灝地產物業 陳秉植攝