建制派掃英國樓震雄、麗新有份

【本報訊】今年香港風雨飄移，不少人興起移民念頭，其實一眾建制政商界人士早年已押注英國，有些買地做發展商，有些則置業投資。本報發現，民建聯立法會議員蔣麗芸早前揚言，本港官員及警員不應續期BNO，但其家族兩年前已買入倫敦核心地帶多個街號投資。

蔣麗芸曾稱不應續BNO

英國公開資料顯示，倫敦國王十字路（King Cross Road）207至215號，當中有4個地段業主為Pacific Concept Global Limited，全是永久業權，其申報地址為大埔大宏街13至15號，乃震雄集團（057）地址，翻查公司年報，該公司為震雄集團大股東震雄投資持有，亦是蔣氏家族基金公司之一，應為其家族海外資產一部份。國王十字路現時平均樓價約81萬元英鎊（約839萬港元）。蔣震為本港著名工業家，有愛國商人稱號，蔣麗芸為蔣震二女。

在英國插旗的亦包括麗新發展（488），主席林建岳近月密密唱好大灣區，稱是香港青年新機遇，身為全國政協常委又稱港區國安法有利社會穩定，但其控制的麗新發展近年密密掃英國物業，早年以1.8億英鎊買入倫敦金融區Leadenhall Street商廈，今年租金收益逾億元，另去年又斥資1.35億英鎊（約14億港元），收購位於蘇格蘭的度假勝地「聖安德魯斯費爾蒙酒店（Fairmont St Andrews）」五成權益。

英國定期公佈以公司名義持有的物業，資料顯示，今年有約32間香港公司買入英國物業，較2019年的74間公司大為減少，另截至今年9月，英國平均樓價為24.4萬英鎊，較上一個月升1%。

中原地產項目部（中國及海外物業）營業董事許大衛表示，英國政府於今年推出首置稅優惠，加上BNO效應，吸引本地客到英國置業，但以50萬英鎊以下的平價樓為主，而用公司名義置業的，都是大額成交為主，適用的稅制不同，此消彼長下，相信今年以香港公司名義置業數目大減。許大衛相信在低息環境下，即使疫情嚴重，英國樓價仍會持續上升。