▲ 有房地產交易網站盤點今年美國10大最佳上車城市,發現有4個城市都集中於中西部。
移民近年成為港人熱話,英美等地也是港人移民熱門地點,不少人移民外國時希望可覓得理想居所。美國有房地產交易網站指,不少80後及90後年輕人都儲唔夠首期上車。該網站盤點今年美國10大最佳上車城市,更發現有4個城市都集中於美國中西部。
【BNO移民英國】政府撥款4.6億支援移英港人 【下一頁】
【BNO移民英國】地產商唱好樓市 料5年内升2成 【下一頁】
瀏覽美國今年10大最佳上車城市及樓價等資料
房地產交易網站Realtor.com根據6項標準,調查全美國10個最佳上車城市。研究標準包括當地25至34歲的人口比例;當地每1,000戶家庭的放盤數字;當地上述年齡層收入與樓價比率;當地失業率;當地平均上班交通時間;當地每1,000戶家庭與區内餐飲場所比例。
該網站盤點出美國10大最佳上車城市,排名如下:
排名 | 城市 | 所屬州分 | 樓價中位數(美元) |
1 | 布盧明頓(Bloomington) | 伊利諾伊州 | 16萬 |
2 | 艾奧瓦城(Iowa City) | 艾奧瓦州 | 30.5萬 |
3 | 卡拉馬祖(Kalamazoo) | 密歇根州 | 15.5萬 |
4 | 大瀑布城(Great Falls) | 蒙大拿州 | 26.5萬 |
5 | 歐克萊爾(Eau Claire) | 威斯康星州 | 27.5萬 |
6 | 薩凡納(Savannah) | 佐治亞州 | 27.5萬 |
7 | 斯克內克塔迪(Schenectady) | 紐約州 | 21萬 |
8 | 泰勒斯維爾(Taylorsville) | 猶他州 | 35萬 |
9 | 哈里森堡(Harrisonburg) | 弗吉尼亞州 | 26.5萬 |
10 | 大急流城(Rapid City) | 南達科他州 | 28.1萬 |
上述城市的樓價中位數介乎16萬至35萬美元(約124.8萬至273萬港元)不等
Realtor.com指上述10大最佳上車城市中,伊利諾伊州布盧明頓(第1位)、艾奧瓦州艾奧瓦城(第2位)、密歇根州卡拉馬祖(第3位)、威斯康星州歐克萊爾(第5位)都位於美國中西部,而且排名均靠前。
布盧明頓位於伊利諾伊州中部,位列10大最佳上車城市榜首。地產經紀指布盧明頓的樓價較平,而且距離芝加哥、聖路易斯、印第安納波利斯等城市只有約2小時的車程。居民可獲大量就業機會的同時,更可節省上班交通時間。
Realtor.com首席經濟學家黑爾(Danielle Hale)指出,美國樓市今年的放盤量較去年大跌一半,買家面臨很大競爭,預算通常較少的上車客自然處於更大劣勢。
但如果只租不買,上述10個城市又是否最佳選擇呢?根據租屋平台RENTCafe的另一項研究,豪宅筍盤通常集中在美國南部州分,例如佐治亞州、亞拉巴馬州及南卡羅來納州都是不錯的選擇。
責任編輯:鄭錦玲