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中原中國指港人去年大灣區置業一手成交1.61萬宗按年跌46%

中原集團旗下公司香港房友圈於3月31日舉行策略合作夥伴簽約儀式,在會上,中原地產中國內地副總裁兼華南區總裁李耀智表示,受疫情影響去年港人大灣區購買一手物業成交量較2019年下跌46%,錄得約1.61萬宗一手成交,涉及面積約150萬平方米,總成交金額超過309億元人民幣,同比趺幅達40%。李耀智認為,近期香港疫情開始緩和,下半年可望有機會有條件通關,隨著中港兩地往來將逐步恢復正常,港人對大灣區置業的熱度將會再度回升,加上各項利好港人大灣置業的政策會陸續出台,市場的購買力會在下半年釋放出來,預期今年全年港人大灣區一手物業成交量會比去年增加25%,達2萬宗,大灣區各城市均價亦會上升5%。中原按揭董事總經理王美鳳表示,2019年底內地放寬港人在大灣區9個城巿購房限制,便利香港居民在大灣區內地城巿購買房屋,銀行亦針對這個巿場拓展港人內房按揭業務,現時本港已有一些銀行為港人之內地物業承造港幣按揭,優勢在於香港按息低於內地房貸息率、一站式在港辦理申請及審批主要手續、港幣按揭港幣還款免匯率波動。她稱,現時數家香港銀行提供內房按揭之範圍主要屬於指定一手新樓盤及現契物業套現,涵蓋大灣區9個內地城市及部份其他內地城市。今年疫情清零在望,預期通關後港人於內地購房需求增加,王美鳳預期,未來會有更多香港銀行發展提供內房按揭,並延伸至更多內地城市。 (BC)#大灣區 #肺炎

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作者: HK in UK